מתוך הקהילה!

עסקאות מהשטח, מודלים יצירתיים וגישות השקעה מעניינות.

קובי אבישר

בוגר PROJECT X - מחזור 40

מימון יצירתי

אפי דניאלי

אפי דניאל

בוגר PROJECT X - מחזור 16

קבוצות השקעה

מיטל גור-אשרוב

מיטל גור-אשרוב

בוגר PROJECT X - מחזור 26

קבוצות השקעה​

עופר מושקוביץ

עופר מושקוביץ

בוגר PROJECT X - מחזור 12

קבוצות השקעה​​

אורי בר

אורי בר

בוגר PROJECT X - מחזור 19

עו"ד לעינייני נדל"ן בחו"ל

אוהד צ'יבוטרו

3VISIONS

בוגרי PROJECT X

פליפים

יאיר בנימיני

יאיר בנימיני

חברת - Lendai

מימון בארה"ב

קובי אבישר

סוגי נכסים

Singles: 
SINGLE FAMILY HOME או בראשי תיבות SFH הוא בית פרטי צמוד קרקע למגורים ולמעשה הוא תצורת המגורים הנפוצה והמבוקשת ביותר בארצות הברית. חשוב לדעת שישנן תצורות נוספות של מבנה מגורים יחיד כמו CONDO ו או TOWN HOUSE אבל יש להן מורכבויות כגון HOA ועד מיסי שכונה או קירות משותפים לדירות צמודות. לכן אנו נתמקד במאמר ב-7 יתרונות בהשקעה בנדל”ן מסוג סינגל פמילי האוס לעומת השקעה בנכסים מסוג מולטי פמילי כמו דופלקס או פורפלקס

סוגי עסקאות

מונח FLIP שאוב מן השפה האנגלית כאשר התרגום המילולי שלו הוא: להעיף – מונח המתאר את אופי העסקה: עשיית רווח מהיר מהשקעה בנדל”ן והיפטרות מהירה מהנכס (מכירתו) תוך זמן קצר.

השקעה אופטימלית בנדל”ן חותרת ל-3 יעדים:

✔️ סיכון נמוך ככל הניתן

✔️ תשואה גבוהה ביחס לממוצע התשואה בשוק

✔️ מימוש מהיר של העסקה

Notes:

Wholeselling

תוכן ספוילר

על העסק

הבנים שלי בגיל 15 ו-16 היו שותפים פעילים כמעט לכל ה 10 פליפים שעשיתי בשנת 2022

פעילות עיסקית

היום אנחנו רוכשים נכסים דרך שיווק שלנו ו הבנקים ועושים להם רנט טו און,
המטרה לרכוש 100 נכסים השנה של רנט טו און

ספרית מדיה