המקום שלך להתפתחות אישית, עסקית ונדל"נית
- איך לגדר סיכונים ע"י מימון חכם -
מרצה: יאיר בנימיני, מנכ"ל ומייסד-שותף בחברת Lendai
כיצד לממן נכון, להקטין סיכונים ולהגדיל את כוח הקנייה שלכם
מרצה: יאיר בנימיני, מנכ”ל ומייסד-שותף Lendai
בואו ללמוד את יסודות המימון האמריקאי, כיצד להגדיל את כוח הקנייה שלכם, כיצד לבזר את הסיכון, להגדיל את ההכנסה החודשית ומה לבחון כאשר ממנפים בצורה חכמה.
סדנת עומק בהנחייתו של יאיר בנימיני, מנכ”ל ומייסד-שותף ב-Lendai
עו”ד בתחום המסחרי וחברות עם ניסיון של מעל 10 שנים
אודות Lendai
לנדאי (Lendai), היא חברת פינטק ישראלית שפיתחה פלטפורמת מימון השקעות מבוססת בינה מלאכותית, המאפשרת למשקיעים זרים לממן רכישות ואחזקות נדל”ן בארה”ב, ללא צורך בהיסטוריית אשראי או תושבות בארה”ב.
הטכנולוגיה שפיתחה החברה, משתמשת בנתונים פיננסים המתעדכנים בזמן אמת, מעריכה בו-זמנית את כל היבטי ההלוואה, ומספקת אישורים מראש עבור הלוואות, תוך פרק זמן של עד 5 דקות ואישור הלוואה מלא תוך 14 יום בלבד.
Lendai מאפשרת ללקוחותיה להשיג את יעדיהם הפיננסיים באמצעות פתרונות דיגיטליים היוצרים תהליך מימון מקוון פשוט, מהיר ויעיל.
אלגוריתמי AI ייחודיים והפלטפורמה המקוונת של החברה משנים את הדרך שבה משקיעים זרים ניגשים למימון בארה”ב.
הפלטפורמה משתמשת במערכת החיתום המשולשת הדיגיטלית שלה, אשר מעריכה את כושר האשראי של משקיעים זרים, את הסבירות להחזיר כספי במקרה שמתרחש כשל כלשהו אצל הלווה ואת הערך ותזרים המזומנים של הנכס בהווה ובעתיד.
סילבוס לימודים:
מאקרו כלכלה - מה קורה כרגע בשוק האמריקאי
- השינויים בשוק המניות, הנדל”ן והאג”ח האמריקאי ממשיכים להעסיק את כל העוסקים בתחום ולהשפיע על הכלכלה העולמית.
חוקי המשחק בשווקים משתנים
- העולם משתנה, אבל האם גם אנחנו צריכים?
בחלק זה נדון כיצד עלינו להיערך לפעילות בשוק של 2023-2024 ולמה לצפות בתהליכי מציאה ומימון של עסקאות בשוק שמחפש נקודת איזון חדשה
ההבדלים בין מימון ישראלי לאמריקאי
- האם באמת יש הבדל בין משכנתא בישראל למשכנתא בארה”ב? ואם כן, מה הם ההבדלים ומה זה אומר מבחינתנו כמשקיעים?
איך עלינו לבחון את כדאיות המימון? האם הריבית היא כל כך חשובה, או בכלל פרמטרים אחרים?
סוגי מימון וסוגי לנדרים ומה כל אחד אומר
- בחלק זה נדון בשאלות שמעסיקות את כולנו כגון, איך נראית הלוואה לנדל”ן בארה”ב?
מי הלנדרים שמלווים אותה?
מה האפשרויות הפתוחות בפני משקיעים זרים?
מתי נכון לקחת הלוואה מסוג אחד ומתי מסוג אחר?
ועוד..
למה בכלל לממן
- למה שארצה את הבנק כ”שותף”?
איך מימון יכול לשפר את התשואות שלי כמשקיע ולהקטין את הסיכון אותו אני לוקח בהשקעה בארה”ב?
בחלק זה נדבר על שמונת העקרונות המרכזיים שמובילים את המשקיעים המקצועיים לבחור
להשתמש במימון בנקאי כחלק בלתי נפרד מסל הכלים שלהם.
טיפים להתכונן נכון למימון
- מה עליי לעשות היום, כדי להיות ערוך לקבל מימון מהיר יותר, ויעיל יותר מחר?
איפה משקיעים נופלים ואיך אוכל לוודא שהבקשה שלי תאושר, ובמהירות?
בחלק זה נסקור טיפים פרקטים להכנה לתהליך המימון ולתהליך עצמו, ונבין כיצד להתנהל נכון היום, כדי להרוויח מחר.
בנוסף ניגע בדוגמאות שליליות של “מה לא לעשות כשרוצים מימון” כדי לוודא שתקבלו את סל הכלים המלא להתפתח כמשקיעים.
מה זה תהליך מימון
- אז למה עליי לצפות כחלק מתהליך מימון נכס בארה”ב?
אילו שאלות אשאל על ידי הלנדר?
אילו בדיקות נעשות עליי ועל הנכס שאני רוכש?
מה שלבי הבקשה?
מה לוחות הזמנים?
ועוד..
איך נראה מאחורי הקלעים של חברת המימון
- אז מה בעצם הלנדר בודק כשהוא בוחן עסקה למימון?
בחלק זה נקבל הצצה למאחורי הקלעים של לנדר אמריקאי ונבין מה בדיוק הוא בוחן ולמה?
בנוסף, נבין איך עלינו לבחון עסקאות בראי המימון העתידי שלהן?
מה עלינו לבדוק אם מימון הוא חלק מהתוכנית העסקית שלנו, וכיצד לוודא שתוכנית המימון תתאים לצרכים שלנו
ניתוח Study Case
- בחלק זה נציג עסקאות אמיתיות מהשטח, ונבחן כיצד משקיעים מנוסים עשו שימוש במינוף חכם
כדי למקסם את התשואות שלהם על מנת לבנות פורטפוליו נכסים מניבים בארה”ב.
מה המיינדסט שהוביל אותם ואיך אפשר לשחזר את ההצלחה שלהם.
אחרי הסדנה:
- תהיו בעמדה טובה יותר להגדיל את ההכנסות ולבנות פורטפוליו נכסים לטווח ארוך
- תכירו טוב יותר את עולם המימון בארה”ב ואת האפשרויות העומדות בפניכם
- תדעו איך להתכונן נכון להליך מימון ולמקסם הצלחה
- תהיה לכם גישה בריאה יותר לבחינת נכסים והיתרונות במינוף
"הזמן הטוב ביותר לרכוש נדל"ן היה אתמול. הזמן השני הטוב ביותר הוא היום"
על המרצה: יאיר בנימיני
יאיר בנימיני, מנכ”ל ומייסד-שותף Lendai
איר בנימיני הוא המייסד והמנכ”ל של Lendai, חברת הפינטק הישראלית-אמריקאית המעניקה פתרונות מימון יחודיים למשקיעי נדל”ן זרים בארה”ב.
לפני הקמת Lendai, יאיר עמד בראש תחום עסקאות בינלאומיות ומחלקת פיתוח עסקי של אחד ממשרדי עורכי הדין המובילים בישראל.
ליאיר ניסיון של למעלה מ-15 שנה בהקמה וניהול אופרציות מורכבות, לרבות בצה”ל, במגזר השלישי ובמגזר העסקי.
תנאי סף כניסה לסדנה:
מי שיש ברשותו נכס או מעוניין לרכוש נכס ומעוניין לשמוע על יסודות המימון האמריקאי
למי זה מיועד?
איפה ומתי זה קורה?
יום ב’, 09.01.2023, סדנת יום בת 3.5 שעות: 19:00-22:30
הסדנה מתקיימת במתחם שרונה ספייס – קניון כפר סבא הירוקה
מה ההשקעה שלכם?
397 ש”ח
במסגרת
Project X Pro
בלבד
אחרי שנים של עשיה
אנחנו כבר יודעים מה מביא תוצאות
זה מה שהביא אותנו להחלטה לבנות מסגרת נדלנית התפתחותית שהצורך אליה הגיע מהשטח ושתשרת אתכם – גם הנדלניסטים המתקדמים וגם את אלו שצברו ניסיון מעשי התחלתי אך נחושים לקדם את העסק שלהם בצורה מקצועית ומהר.
תכירו את מפגשי ה-PRO:
במפגשי הפרו אנחנו נפגשים אחת לשבוע-שבועיים לסדנאות יום אינטימיות מעמיקות בנושאים מגוונים מעולמות הנדל״ן וההתפתחות.
מדובר במפגשי סדנה פרקטיים בני יום המאפשרים מרחבי עבודה ולימוד מגוונים במטרה ליצור קפיצות דרך משמעותיות בזמן קצר לאנשים המגיעים מוכנים ברמת העשייה שלהם.
בשונה מאירועים קודמים שעשינו שהשתנו בכמות, בגודל ובמסת המשתתפים,
מפגשי הפרו מוגבלים לעד 20 אנשים בכל מפגש
ויעניקו ידע מקצועי מתקדם שניתן ליישם אותו מיידית כדי לקבל תוצאות. בנוסף, כל מפגש יכלול תרגול בפועל של החומר כדי שתוכלו לחוות יישום בזמן אמת.
פרויקט x פרו הינו תולדה של תוכנית הליווי היוקרתית פרויקט x מאת המנטור העסקי ויזם הנדל״ן רוברט שמין. תוכנית הפרו נועדה לתת מענה מקיף ככל שניתן ליזם המתקדם שרוצה להמשיך ולהתפתח בעסקיו הנדלניים ועם זאת להרחיב את תודעתו העסקית ובמקביל לתת קרש קפיצה ראשוני למשקיעים בתחילת דרכם.
”Together we can do it fast and much better”
מוגש באהבה ע״י
אודיו דידאקט